Bauseitige Leistungen

Zu erbringen durch den Mieter, Käufer, Auftraggeber:

1. Fundamente nach Vorgabe inkl. Fundamenterder, Eingangspodest (falls erforderlich) und Statik. Fundamente müssen hinterlüftet werden.
2. Für schwere Lastzüge (bis 20m Länge) /und 60-80 to. Kran erreichbare Entladestellen  (Fundament), keine Einschränkungen durch Hochspannungsleitungen, Brücken, vorh. Gebäude, Bäume etc.
3. Baustrom 220/380 V, Bauwasser sowie Heizenergie bei Warmwasser-Heizung (wichtig für Bodenbelagsarbeiten) termingerecht, frei Verwendungsstelle.
4. Zuführung und Anschluss sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen für Brauch-, Schmutz-, und Regenwasser, Strom und Gas etc. inkl. Endanschluss (Anschlusspunkte werden von ARS vorgegeben) sowie etwaige Zähler und Zählerkästen.
5. Ferner sind bauseits der/die Container von einem Elektrofachmann anzuschließen bzw. bei Rückbau diese Verbindungen zu lösen.Der jährliche Elektrocheck (E-Check) der gesamten elektrischen Anlage am/im Container ist bauseits auf eigene
   Kosten durchführen zu lassen. Hierzu gehört auch das monatliche Überprüfen des FI-Schutzschalters im Sicherungskasten.
   Der Container ist entsprechend durch den Mieter zu erden. Ein Blitzschutzsystem gegen Überspannungsschäden kann erforderlich sein und wäre dann ebenfalls bauseits zu installieren.
6. Etwaige Brand-, Schall- und sonstige Auflagen die nicht durch unser Angebot erfüllt werden, insbesondere Auflagen aus der Baugenehmigung oder der jeweiligen LBO. **
7. Blitzschutzsystem, falls erforderlich.
8. Etwaige Prüfgebühren der Bauantragsunterlagen (Statik/Schall/Wärme- und Brandschutz) sowie Genehmigungskosten und Steuern.
9. Etwaige Innenstadtsperrungen oder ordnungsbehördliche Verkehrsregelung/ Sondergenehmigungen. *
10. Baumüll wird zentral gesammelt und in bauseits gestellten Müllcontainer gebracht, Übergabe erfolgt besenrein. Gestellung eines WC erfolgt ebenfalls bauseits.
11. Krangestellung, sowie jegliches Hebezeug (Stapler, etc.) nach ARS-Vorgabe.
12. Versicherung, ab Anliefertag (sämtl. mit dem Gebäude zusammenhängende Versicherungen wie z.B. Bauwesen, ebenso Versicherungen gegen "Vandalismus einschl. Graffiti") bis Abholtag  ***.
13. Kompletter Bauantrag, Architektenleistung inkl. Einholen der Baugenehmigung (Alle Kosten die durch fehlende Baugenehmigung entstehen gehen zu Lasten des Auftraggebers bzw. VP). Eine Kopie der Baugenehmigung muss ARS 4 Wochen vor Baubeginn vorliegen.
14. Steuern & Abgaben z.B. Grundsteuer etc.
15. Feste und ebene Fläche 3m um das Gebäude für den Einsatz von Rollgerüsten, ein geschotterter Bauweg bis vor dem Haupteingang des Gebäudes (vermeidet Verschmutzung der Anlage) sowie eine "pre-Montagefläche"/ Baustelleneinrichtungsfläche (mind. 20% der Grundfläche).
16. ARS kann nicht für Schäden haftbar gemacht werden, die durch Transportfahrzeuge bzw. Autokrane etc. an Untergrund und Fahrwegen entstehen.
17. Sollten für Möbel, Geräte, etc. Fixmaße benötigt werden, so sind diese inkl. Toleranzen bei Auftragserteilung bekannt zu geben. Andernfalls übernimmt ARS hierfür keine Haftung.
18. Geringe Maßabweichungen zwischen Zeichnung und Endausbau sind möglich.
    Einhaltung der Grenzabstände. Sollte in Baugrenznähe aufgestellt werden, ist der AG verpflichtet diese Grenzen, vor Montagebeginn, unmissverständlich bekannt zu geben.
19. Einholung von Arbeitserlaubnisse für Sonn- und Feiertagsarbeiten falls erforderlich.
20. Der Auftraggeber verpflichtet sich in regelmäßigen Abständen (z.B. im Herbst/ Frühjahr bzw. nach Sturm) die Dachgullys, Rinnen und Fallrohre zu prüfen und bei Bedarf zu reinigen.

*     bei evtl. Mietgeschäften bei Mietende
**    zur Erfüllung der evtl. Auflagen aus Punkt 5. erhalten Sie, nach Erteilung der Baugenehmigung, ein gesondertes Angebot.
***   "Abholtag" gilt nur bei Miete